9 Place du grand moulin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du grand moulin, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Place du grand moulin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 390 mètres
- - Luçon à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 267 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 83 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 267 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 466 mètres
Ventes au 9 Place du grand moulin
Une vente a été recensée au 9 Place du grand moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du grand moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du grand moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du grand moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du grand moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du grand moulin dans son marché local
Prix du 9 Place du grand moulin par rapport à la voie
Sur Place du grand moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 9 Place du grand moulin se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du grand moulin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du grand moulin se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Luçon et -20.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
