Rue du petit moulin, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du petit moulin, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du petit moulin dans son marché local
Prix Rue du petit moulin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du petit moulin se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 29.54 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du petit moulin à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue du petit moulin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du petit moulin
Les ventes enregistrées Rue du petit moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du petit moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 338 mètres
- - Luçon à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 313 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du petit moulin
Adresses Rue du petit moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du petit moulin, classées par tranches de numéros.
