26 Place du minage, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 575 € à 2 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Place du minage, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°22 et de 0.24 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Place du minage, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 558 mètres
- Luçon à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 297 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 281 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 297 mètres
- école primaire privée sainte famille à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Place du minage

Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du minage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Place du minage(1 981€)

7 ter Place du minage(2 061€)

7 bis Place du minage(2 065€)

7 Place du minage(2 061€)

5 Place du minage(2 059€)

14 Place du minage(2 064€)

14 bis Place du minage(2 032€)

Prix du 26 Place du minage dans son marché local

Prix du 26 Place du minage par rapport à la voie

Sur Place du minage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 26 Place du minage se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Place du minage par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place du minage se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -19.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.