4 Place du minage, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du minage, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Place du minage, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 553 mètres
- - Luçon à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 352 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 352 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du minage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du minage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du minage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du minage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du minage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du minage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du minage dans son marché local
Prix du 4 Place du minage par rapport à la voie
Sur Place du minage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 4 Place du minage se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du minage par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du minage se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Luçon et -11.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
