5 Place du Petit Champ de Foire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Petit Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 919 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Petit Champ de Foire, 85400 Luçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 627 mètres
- - Luçon à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 18 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 204 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 18 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Petit Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Petit Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Petit Champ de Foire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place du Petit Champ de Foire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Petit Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Petit Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Petit Champ de Foire dans son marché local
Prix du 5 Place du Petit Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Petit Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 5 Place du Petit Champ de Foire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Petit Champ de Foire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Petit Champ de Foire se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Luçon et 37.43 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Petit Champ de Foire à Luçon
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Petit Champ de Foire est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
