1 Place du port, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 379 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°4 et de 7.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Place du port, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 97 mètres
- Luçon à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 673 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 805 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 673 mètres
- école primaire privée sainte famille à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du port

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du port(1 374€)

2 Place du port(1 486€)

65 Rue du port(1 594€)

63 Rue du port(1 597€)

80 Rue du port(1 596€)

Prix du 1 Place du port dans son marché local

Prix du 1 Place du port par rapport à la voie

Sur Place du port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 1 Place du port se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du port par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du port se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Luçon et 55.51 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.