Rue du mûrier, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du mûrier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du mûrier dans son marché local
Prix Rue du mûrier par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du mûrier se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Luçon et 36.2 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du mûrier à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue du mûrier est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du mûrier
Les ventes enregistrées Rue du mûrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du mûrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 376 mètres
- - Luçon à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 371 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 371 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du mûrier
Adresses Rue du mûrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du mûrier, classées par tranches de numéros.
