2 Place du port, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 378 € à 1 812 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Place du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Place du port, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 108 mètres
- Luçon à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 692 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 818 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 692 mètres
- école primaire privée sainte famille à 420 mètres

Ventes au 2 Place du port

Une vente a été recensée au 2 Place du port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

300 000 €(1 205 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•7 pièces7 p•249 m²

2 Place du port, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du port(1 374€)

1 Place du port(1 596€)

80 Rue du port(1 596€)

65 Rue du port(1 594€)

2 a Rue de la clairaye(1 597€)

2 b Rue de la clairaye(1 593€)

2 c Rue de la clairaye(1 378€)

2 d Rue de la clairaye(1 379€)

Prix du 2 Place du port dans son marché local

Prix du 2 Place du port par rapport à la voie

Sur Place du port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Place du port se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du port par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du port se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Luçon et 58.57 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.