3 Place du port, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 095 € à 1 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Place du port, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 85 mètres
- Luçon à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 668 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 807 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 668 mètres
- école primaire privée sainte famille à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du port

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du port(1 474€)

1 Quai nord du port(1 587€)

38 Rue du mûrier(1 531€)

37 Rue du mûrier(1 796€)

61 Rue du port(1 631€)

2 Quai nord du port(1 802€)

59 Rue du port(1 707€)

74 Rue du port(1 474€)

Prix du 3 Place du port dans son marché local

Prix du 3 Place du port par rapport à la voie

Sur Place du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 3 Place du port se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du port par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du port se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Luçon et -42.99 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.