1 Place édouard herriot, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place édouard herriot, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 1 Place édouard herriot, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 555 mètres
- - Luçon à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 404 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 404 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 97 mètres
Ventes au 1 Place édouard herriot
Une vente a été recensée au 1 Place édouard herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place édouard herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place édouard herriot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place édouard herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place édouard herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place édouard herriot dans son marché local
Prix du 1 Place édouard herriot par rapport à la voie
Sur Place édouard herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 1 Place édouard herriot se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place édouard herriot par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place édouard herriot se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Luçon et -12.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
