1 Quai nord du port, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai nord du port, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Quai nord du port, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 647 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 647 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 417 mètres
Ventes au 1 Quai nord du port
Une vente a été recensée au 1 Quai nord du port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai nord du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai nord du port, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai nord du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai nord du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai nord du port dans son marché local
Prix du 1 Quai nord du port par rapport à la voie
Sur Quai nord du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 1 Quai nord du port se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai nord du port par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quai nord du port se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
