17 Route de champagne, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 281 € à 2 611 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Route de champagne, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 17 Route de champagne, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 574 mètres
- Luçon à 1613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 442 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 860 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 442 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1029 mètres

Ventes au 17 Route de champagne

Une vente a été recensée au 17 Route de champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

230 000 €(983 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•234 m²

17 Route de champagne, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Route de champagne(1 834€)

11 Route de champagne(1 633€)

21 Route de champagne(1 917€)

23 Route de champagne(1 915€)

9 Route de champagne(1 638€)

25 Route de champagne(1 964€)

7 Route de champagne(1 625€)

27 Route de champagne(2 054€)

Prix du 17 Route de champagne dans son marché local

Prix du 17 Route de champagne par rapport à la voie

Sur Route de champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 17 Route de champagne se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Route de champagne par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de champagne se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.