3 Route de sainte-gemme, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 062 € à 2 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de sainte-gemme, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.

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À propos du 3 Route de sainte-gemme, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 131 logements - 8848 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 485 mètres
- Luçon à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 172 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 172 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 522 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de sainte-gemme

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de sainte-gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de sainte-gemme(1 674€)

7 Route de sainte-gemme(1 680€)

Prix du 3 Route de sainte-gemme dans son marché local

Prix du 3 Route de sainte-gemme par rapport à la voie

Sur Route de sainte-gemme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Route de sainte-gemme se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de sainte-gemme par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de sainte-gemme se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Luçon et 53.19 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.