3 Route de sainte-gemme, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 3 Route de sainte-gemme, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 131 logements - 8848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 485 mètres
- - Luçon à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 172 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de sainte-gemme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de sainte-gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de sainte-gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de sainte-gemme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de sainte-gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de sainte-gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
