3 Route de sainte-germaine, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 518 € à 2 617 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Route de sainte-germaine, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°4 et de 9.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Route de sainte-germaine, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 947 mètres
- Luçon à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1416 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1416 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1531 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 1273 mètres

Ventes au 3 Route de sainte-germaine

Une vente a été recensée au 3 Route de sainte-germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

200 000 €(2 597 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

3 Route de sainte-germaine, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de sainte-germaine(2 179€)

1 Route de sainte-germaine(2 081€)

5 Route de sainte-germaine(2 189€)

10 Route de sainte-germaine(2 099€)

1 Chemin des 13 pas(2 183€)

2 Chemin des 13 pas(2 287€)

51 Route de la roche sur yon(2 187€)

146 Route de la roche sur yon(2 179€)

Prix du 3 Route de sainte-germaine dans son marché local

Prix du 3 Route de sainte-germaine par rapport à la voie

Sur Route de sainte-germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Route de sainte-germaine se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de sainte-germaine par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de sainte-germaine se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -11.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.