4 Route de sainte-germaine, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de sainte-germaine, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route de sainte-germaine, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 950 mètres
- - Luçon à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1416 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 1416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de sainte-germaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de sainte-germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de sainte-germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de sainte-germaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de sainte-germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de sainte-germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de sainte-germaine dans son marché local
Prix du 4 Route de sainte-germaine par rapport à la voie
Sur Route de sainte-germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 4 Route de sainte-germaine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de sainte-germaine par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de sainte-germaine se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 0.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
