2 Route des moutiers, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 223 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des moutiers, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route des moutiers, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 55 mètres
- Luçon à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 548 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 548 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 681 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des moutiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route des moutiers(1 974€)

4 Route des moutiers(1 973€)

8 Route des moutiers(1 977€)

10 Route des moutiers(1 983€)

35 Route des moutiers(1 982€)

37 Route des moutiers(1 974€)

39 Route des moutiers(1 974€)

22 Route des moutiers(1 607€)

Prix du 2 Route des moutiers dans son marché local

Prix du 2 Route des moutiers par rapport à la voie

Sur Route des moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Route des moutiers se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des moutiers par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des moutiers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.