16 Rue alexis vinconneau, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue alexis vinconneau, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 16 Rue alexis vinconneau, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 742 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 742 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue alexis vinconneau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue alexis vinconneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue alexis vinconneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue alexis vinconneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue alexis vinconneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue alexis vinconneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue alexis vinconneau dans son marché local
Prix du 16 Rue alexis vinconneau par rapport à la voie
Sur Rue alexis vinconneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 16 Rue alexis vinconneau se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue alexis vinconneau par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue alexis vinconneau se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 7.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
