4 Rue alexis vinconneau, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue alexis vinconneau, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue alexis vinconneau, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 676 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 676 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue alexis vinconneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue alexis vinconneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue alexis vinconneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue alexis vinconneau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue alexis vinconneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue alexis vinconneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue alexis vinconneau dans son marché local
Prix du 4 Rue alexis vinconneau par rapport à la voie
Sur Rue alexis vinconneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 4 Rue alexis vinconneau se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue alexis vinconneau par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue alexis vinconneau se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Luçon et -15.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
