2 bis Rue ambroise paré, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue ambroise paré, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue ambroise paré, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 811 mètres
- - Luçon à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 832 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue ambroise paré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue ambroise paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue ambroise paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue ambroise paré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue ambroise paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue ambroise paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue ambroise paré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue ambroise paré par rapport à la voie
Sur Rue ambroise paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 bis Rue ambroise paré se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue ambroise paré par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue ambroise paré se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Luçon et -12.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
