2 bis Rue ambroise paré, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 323 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue ambroise paré, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 ter et de 4.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 bis Rue ambroise paré, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 811 mètres
- Luçon à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 832 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1011 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 832 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 151 mètres

Ventes au 2 bis Rue ambroise paré

Les 0 ventes au 2 bis Rue ambroise paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue ambroise paré dans son marché local

Prix du 2 bis Rue ambroise paré par rapport à la voie

Sur Rue ambroise paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 bis Rue ambroise paré se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue ambroise paré par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue ambroise paré se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.