9 Rue aubin huvelin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue aubin huvelin, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue aubin huvelin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 148 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 148 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue aubin huvelin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue aubin huvelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue aubin huvelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue aubin huvelin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue aubin huvelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue aubin huvelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue aubin huvelin dans son marché local
Prix du 9 Rue aubin huvelin par rapport à la voie
Sur Rue aubin huvelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 9 Rue aubin huvelin se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue aubin huvelin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue aubin huvelin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Luçon et -9.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
