2 Rue chantemerle, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue chantemerle, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue chantemerle, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 406 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 406 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue chantemerle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue chantemerle dans son marché local
Prix du 2 Rue chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue chantemerle se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue chantemerle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue chantemerle se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -21.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue chantemerle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 2 Rue chantemerle à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
