1 Rue chantemerle, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 493 € à 2 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue chantemerle, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°2 et de 16.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue chantemerle, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 409 mètres
- Luçon à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 412 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 776 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 412 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1043 mètres

Ventes au 1 Rue chantemerle

Une vente a été recensée au 1 Rue chantemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2024

135 000 €(1 517 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

1 Rue chantemerle, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue chantemerle(2 221€)

3 Rue chantemerle(2 264€)

4 Rue chantemerle(1 968€)

5 Rue chantemerle(1 985€)

6 Rue chantemerle(2 017€)

7 Rue chantemerle(2 015€)

8 Rue chantemerle(1 966€)

9 Rue chantemerle(1 880€)

Prix du 1 Rue chantemerle dans son marché local

Prix du 1 Rue chantemerle par rapport à la voie

Sur Rue chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 1 Rue chantemerle se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue chantemerle par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue chantemerle se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.