1 Rue charles gounod, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue charles gounod, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue charles gounod, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1260 mètres
- - Luçon à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 305 mètres
Ventes au 1 Rue charles gounod
Une vente a été recensée au 1 Rue charles gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue charles gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue charles gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue charles gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue charles gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue charles gounod dans son marché local
Prix du 1 Rue charles gounod par rapport à la voie
Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 1 Rue charles gounod se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue charles gounod par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue charles gounod se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 1.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
