4 Rue clément ader, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 382 € à 2 024 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue clément ader, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue clément ader, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 935 mètres
- Luçon à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1183 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1373 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1183 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 454 mètres

Ventes au 4 Rue clément ader

Une vente a été recensée au 4 Rue clément ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2024

161 000 €(1 695 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

4 Rue clément ader, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue clément ader(1 598€)

6 Rue clément ader(1 673€)

8 Rue clément ader(1 664€)

3 Rue clément ader(1 708€)

26 Rue rené couzinet(1 674€)

25 Rue rené couzinet(1 671€)

24 Rue rené couzinet(1 679€)

9 Rue jean mermoz(1 776€)

Prix du 4 Rue clément ader dans son marché local

Prix du 4 Rue clément ader par rapport à la voie

Sur Rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 Rue clément ader se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue clément ader par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue clément ader se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.34 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.