10 Rue d'olympie, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'olympie, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue d'olympie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 372 mètres
- - Luçon à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 471 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 471 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'olympie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'olympie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'olympie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'olympie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'olympie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'olympie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'olympie dans son marché local
Prix du 10 Rue d'olympie par rapport à la voie
Sur Rue d'olympie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 10 Rue d'olympie se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'olympie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'olympie se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 10 Rue d'olympie à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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