16 Rue de l'ancien champ de foire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'ancien champ de foire, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 16 Rue de l'ancien champ de foire, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 227 mètres
- - Luçon à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 331 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 618 mètres
Ventes au 16 Rue de l'ancien champ de foire
Les 2 ventes au 16 Rue de l'ancien champ de foire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'ancien champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'ancien champ de foire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'ancien champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'ancien champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'ancien champ de foire dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'ancien champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue de l'ancien champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 16 Rue de l'ancien champ de foire se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'ancien champ de foire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'ancien champ de foire se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 4.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
