2 Rue de l'ancien champ de foire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'ancien champ de foire, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 b et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de l'ancien champ de foire, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 317 mètres
- - Luçon à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 335 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'ancien champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'ancien champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'ancien champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'ancien champ de foire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'ancien champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'ancien champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'ancien champ de foire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'ancien champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue de l'ancien champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue de l'ancien champ de foire se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'ancien champ de foire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'ancien champ de foire se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Luçon et -27.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
