21 Rue de l'ancien champ de foire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'ancien champ de foire, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue de l'ancien champ de foire, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 152 mètres
- - Luçon à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 340 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'ancien champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'ancien champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'ancien champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'ancien champ de foire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'ancien champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'ancien champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'ancien champ de foire dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'ancien champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue de l'ancien champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 21 Rue de l'ancien champ de foire se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'ancien champ de foire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'ancien champ de foire se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 0.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
