7 Rue de l'ancienne comédie, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'ancienne comédie, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue de l'ancienne comédie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 629 mètres
- - Luçon à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 316 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 316 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 183 mètres
Ventes au 7 Rue de l'ancienne comédie
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'ancienne comédie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'ancienne comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'ancienne comédie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'ancienne comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'ancienne comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'ancienne comédie dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'ancienne comédie par rapport à la voie
Sur Rue de l'ancienne comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 7 Rue de l'ancienne comédie se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'ancienne comédie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'ancienne comédie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -5.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
