10 Rue de l'asile, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'asile, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de l'asile, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 858 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 858 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'asile
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'asile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'asile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'asile, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'asile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'asile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'asile dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'asile par rapport à la voie
Sur Rue de l'asile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 10 Rue de l'asile se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'asile par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'asile se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Luçon et -38.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 10 Rue de l'asile à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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