25 Rue de l'asile, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'asile, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue de l'asile, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 849 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 849 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'asile
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'asile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'asile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'asile, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'asile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'asile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'asile dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'asile par rapport à la voie
Sur Rue de l'asile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 25 Rue de l'asile se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'asile par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'asile se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Luçon et -19.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
