13 Rue de l'aumônerie, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'aumônerie, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de l'aumônerie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0453 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 628 mètres
- - Luçon à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 587 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 587 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'aumônerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'aumônerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'aumônerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'aumônerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'aumônerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'aumônerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'aumônerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'aumônerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'aumônerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 13 Rue de l'aumônerie se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'aumônerie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'aumônerie se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
