4 Rue de l'aumônerie, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'aumônerie, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l'aumônerie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 712 mètres
- - Luçon à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 586 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 586 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 275 mètres
Ventes au 4 Rue de l'aumônerie
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'aumônerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'aumônerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'aumônerie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'aumônerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'aumônerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'aumônerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'aumônerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'aumônerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 4 Rue de l'aumônerie se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'aumônerie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'aumônerie se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Luçon et -43.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 4 Rue de l'aumônerie à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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