13 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'hôtel de ville, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 37.92 % à celui du n°32 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 704 mètres
- - Luçon à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 290 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 366 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 290 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 224 mètres
Ventes au 13 Rue de l'hôtel de ville
Les 2 ventes au 13 Rue de l'hôtel de ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'hôtel de ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'hôtel de ville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'hôtel de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'hôtel de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'hôtel de ville dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'hôtel de ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'hôtel de ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 13 Rue de l'hôtel de ville se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'hôtel de ville par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'hôtel de ville se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 2.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
