32 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'hôtel de ville, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 27.97 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 694 mètres
- - Luçon à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 303 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 376 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 303 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 212 mètres
Ventes au 32 Rue de l'hôtel de ville
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'hôtel de ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'hôtel de ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'hôtel de ville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'hôtel de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'hôtel de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'hôtel de ville dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'hôtel de ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'hôtel de ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 32 Rue de l'hôtel de ville se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'hôtel de ville par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'hôtel de ville se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
