2 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'hôtel de ville, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 645 mètres
- - Luçon à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 444 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 444 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'hôtel de ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'hôtel de ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'hôtel de ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'hôtel de ville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'hôtel de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'hôtel de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'hôtel de ville dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'hôtel de ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'hôtel de ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue de l'hôtel de ville se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'hôtel de ville par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'hôtel de ville se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
