38 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'hôtel de ville, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1612,
À propos du 38 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1612, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 719 mètres
- - Luçon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 245 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 245 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 257 mètres
Ventes au 38 Rue de l'hôtel de ville
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'hôtel de ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'hôtel de ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'hôtel de ville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'hôtel de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'hôtel de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'hôtel de ville dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'hôtel de ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'hôtel de ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 38 Rue de l'hôtel de ville se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'hôtel de ville par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'hôtel de ville se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
