1 Rue de la clairaye, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la clairaye, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 26.34 % à celui du n°1 b et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue de la clairaye, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 723 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 723 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 439 mètres
Ventes au 1 Rue de la clairaye
Les 2 ventes au 1 Rue de la clairaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la clairaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la clairaye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la clairaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la clairaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la clairaye dans son marché local
Prix du 1 Rue de la clairaye par rapport à la voie
Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 1 Rue de la clairaye se situe 39.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la clairaye se situe 43.13 % en dessous de la moyenne de Luçon et -46.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
