1 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 1 066 € à 1 249 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue de la clairaye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 32.67 % à celui du n°1 b et de 31.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 118 mètres
- Luçon à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 723 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 847 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 723 mètres
- école primaire privée sainte famille à 439 mètres

Ventes au 1 Rue de la clairaye

Les 2 ventes au 1 Rue de la clairaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2020

127 000 €(1 058 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•120 m²

1 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

19 mars 2024

130 000 €(1 083 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•120 m²

1 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue de la clairaye(1 720€)

6 Rue de la clairaye(1 682€)

5 Rue de la clairaye(1 782€)

12 Rue de la clairaye(1 810€)

Prix du 1 Rue de la clairaye dans son marché local

Prix du 1 Rue de la clairaye par rapport à la voie

Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 1 Rue de la clairaye se situe 39.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la clairaye se situe 42.53 % en dessous de la moyenne de Luçon et -55.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.