15 Rue de la clairaye, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la clairaye, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue de la clairaye, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 874 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 874 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 571 mètres
Ventes au 15 Rue de la clairaye
Une vente a été recensée au 15 Rue de la clairaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la clairaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la clairaye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la clairaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la clairaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la clairaye dans son marché local
Prix du 15 Rue de la clairaye par rapport à la voie
Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 15 Rue de la clairaye se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la clairaye se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Luçon et -45.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 15 Rue de la clairaye à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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