26 b Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 255 € à 2 033 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 b Rue de la clairaye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°26 a et de 14.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 b Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 175 mètres
- Luçon à 1581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 815 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 941 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 815 mètres
- école primaire privée sainte famille à 513 mètres

Ventes au 26 b Rue de la clairaye

Une vente a été recensée au 26 b Rue de la clairaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

129 000 €(1 277 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•101 m²

26 b Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 a Rue de la clairaye(1 947€)

28 Rue de la clairaye(1 942€)

24 Rue de la clairaye(1 915€)

30 Rue de la clairaye(1 950€)

22 Rue de la clairaye(1 945€)

13 Rue de la clairaye(1 603€)

30 bis Rue de la clairaye(1 942€)

20 Rue de la clairaye(1 847€)

Prix du 26 b Rue de la clairaye dans son marché local

Prix du 26 b Rue de la clairaye par rapport à la voie

Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 26 b Rue de la clairaye se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 b Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue de la clairaye se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.