45 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 477 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la clairaye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 45 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 400 mètres
- Luçon à 1815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1059 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1198 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1059 mètres
- école primaire privée sainte famille à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la clairaye

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la clairaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de la clairaye(1 772€)

41 Rue de la clairaye(1 855€)

43 Rue de la clairaye(1 875€)

39 Rue de la clairaye(1 802€)

51 Rue de la clairaye(1 533€)

70 Rue de la clairaye(1 750€)

72 Rue de la clairaye(1 744€)

35 Rue de la clairaye(1 922€)

Prix du 45 Rue de la clairaye dans son marché local

Prix du 45 Rue de la clairaye par rapport à la voie

Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 45 Rue de la clairaye se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la clairaye se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Luçon et -28.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.