48 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 081 € à 2 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Rue de la clairaye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°50 et de 15.81 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 48 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 255 mètres
- Luçon à 1659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 906 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1032 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 906 mètres
- école primaire privée sainte famille à 591 mètres

Ventes au 48 Rue de la clairaye

Une vente a été recensée au 48 Rue de la clairaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2022

110 000 €(1 078 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

48 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de la clairaye(1 858€)

46 Rue de la clairaye(1 853€)

44 Rue de la clairaye(1 852€)

42 Rue de la clairaye(1 973€)

23 Rue de la clairaye(1 965€)

15 Rue de la clairaye(1 668€)

52 Rue de la clairaye(1 967€)

38 Rue de la clairaye(1 969€)

Prix du 48 Rue de la clairaye dans son marché local

Prix du 48 Rue de la clairaye par rapport à la voie

Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 48 Rue de la clairaye se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la clairaye se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Luçon et -39.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.