1 Rue de la coudraye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 568 € à 2 368 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la coudraye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1789,

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À propos du 1 Rue de la coudraye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 502 mètres
- Luçon à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 320 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 343 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 320 mètres
- école primaire privée sainte famille à 315 mètres

Ventes au 1 Rue de la coudraye

Une vente a été recensée au 1 Rue de la coudraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2021

181 500 €(2 269 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

1 Rue de la coudraye, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la coudraye(1 982€)

16 Place du minage(1 864€)

2 Rue victor hugo(1 977€)

3 Place de l'ancien château(1 967€)

14 bis Place du minage(2 032€)

3 Rue victor hugo(1 984€)

2 Place de l'ancien château(1 964€)

4 Rue victor hugo(1 979€)

Prix du 1 Rue de la coudraye dans son marché local

Prix du 1 Rue de la coudraye par rapport à la voie

Sur Rue de la coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Rue de la coudraye se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la coudraye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la coudraye se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -19.96 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.