4 Rue de la coudraye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 573 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la coudraye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Rue de la coudraye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 498 mètres
- Luçon à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 331 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 346 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 331 mètres
- école primaire privée sainte famille à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la coudraye

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la coudraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la coudraye(2 061€)

2 Place de l'ancien château(1 964€)

3 Place de l'ancien château(1 967€)

16 Place du minage(1 864€)

14 bis Place du minage(2 032€)

2 Rue victor hugo(1 977€)

14 Place du minage(2 064€)

1 Place de l'ancien château(1 964€)

Prix du 4 Rue de la coudraye dans son marché local

Prix du 4 Rue de la coudraye par rapport à la voie

Sur Rue de la coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 4 Rue de la coudraye se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la coudraye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la coudraye se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.