2 Rue de la coulée, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 725 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la coulée, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue de la coulée, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 637 mètres
- Luçon à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 736 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 736 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1010 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la coulée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la coulée(2 229€)

4 Rue de la coulée(2 220€)

6 Rue de la coulée(2 482€)

3 Rue de la coulée(2 391€)

5 Rue de la coulée(2 389€)

7 Rue de la coulée(2 370€)

14 Rue gérard philippe(2 122€)

12 Rue gérard philippe(2 152€)

Prix du 2 Rue de la coulée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la coulée par rapport à la voie

Sur Rue de la coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Rue de la coulée se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la coulée par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la coulée se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -13.09 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.