22 Rue de la coulée, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la coulée, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°24 et du 16.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue de la coulée, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 611 mètres
- - Luçon à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 548 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1080 mètres
Ventes au 22 Rue de la coulée
Une vente a été recensée au 22 Rue de la coulée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la coulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la coulée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la coulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la coulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la coulée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 22 Rue de la coulée se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la coulée par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la coulée se situe 45.88 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 36.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
