26 Rue de la coulée, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 057 € à 2 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la coulée, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°23 et de 4.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 26 Rue de la coulée, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 606 mètres
- Luçon à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 520 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 520 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 949 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1055 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la coulée

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de la coulée(2 510€)

24 Rue de la coulée(2 501€)

28 Rue de la coulée(2 401€)

25 Rue de la coulée(2 394€)

20 Rue de la coulée(2 503€)

22 Rue de la coulée(2 499€)

30 Rue de la coulée(2 409€)

27 Rue de la coulée(2 406€)

Prix du 26 Rue de la coulée dans son marché local

Prix du 26 Rue de la coulée par rapport à la voie

Sur Rue de la coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 26 Rue de la coulée se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la coulée par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la coulée se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.99 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.