3 Rue de la coulée, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 120 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la coulée, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue de la coulée, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 601 mètres
- Luçon à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 694 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 694 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 975 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1193 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la coulée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la coulée(2 482€)

5 Rue de la coulée(2 389€)

4 Rue de la coulée(2 220€)

1 Rue de la coulée(2 229€)

7 Rue de la coulée(2 370€)

2 Rue de la coulée(2 238€)

9 Rue de la coulée(2 382€)

11 Rue de la coulée(2 455€)

Prix du 3 Rue de la coulée dans son marché local

Prix du 3 Rue de la coulée par rapport à la voie

Sur Rue de la coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Rue de la coulée se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la coulée par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la coulée se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -7.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.