7 Rue de la coulée, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 2 063 € à 2 732 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de la coulée, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°9 et de 0.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue de la coulée, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 585 mètres
- Luçon à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 661 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 661 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 959 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1162 mètres

Ventes au 7 Rue de la coulée

Une vente a été recensée au 7 Rue de la coulée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

245 000 €(2 426 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

7 Rue de la coulée, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la coulée(2 382€)

5 Rue de la coulée(2 389€)

3 Rue de la coulée(2 391€)

6 Rue de la coulée(2 482€)

11 Rue de la coulée(2 455€)

15 Rue de la coulée(2 370€)

13 Rue de la coulée(2 365€)

4 Rue de la coulée(2 220€)

Prix du 7 Rue de la coulée dans son marché local

Prix du 7 Rue de la coulée par rapport à la voie

Sur Rue de la coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 7 Rue de la coulée se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la coulée par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la coulée se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -7.96 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.