7 Rue de la coulée, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la coulée, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°9 et du 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue de la coulée, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 585 mètres
- - Luçon à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 661 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1162 mètres
Ventes au 7 Rue de la coulée
Une vente a été recensée au 7 Rue de la coulée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la coulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la coulée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la coulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la coulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la coulée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 7 Rue de la coulée se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la coulée par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la coulée se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 13.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
