2 Rue de la gendarmerie, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 946 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la gendarmerie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 543 mètres
- - Luçon à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 308 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 308 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la gendarmerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la gendarmerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue de la gendarmerie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la gendarmerie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la gendarmerie se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
